Можна ли задним числом брать оплату за отопление

Перерасчет за отопление Можна ли задним числом брать оплату за отопление С 14 марта года начисления платы за отопление происходят по-новому — без использования повышающего коэффициента. Это изменение широко озвучивалось в СМИ, поэтому потребители активизировались и начали требовать от управляющих организаций возврата излишне уплаченных средств. В статье мы рассмотрим существующие правила перерасчета платы за отопление, а также различные общие и частные связанные с этим ситуации. По общему правилу в России плата за коммунальные ресурсы, потребление которых рассчитывается с помощью приборов учета, начисляется с использованием повышающего коэффициента, если в многоквартирном доме не установлены положенные ОДПУ. Эта мера направлена на стимулирование потребителей к экономии воды, газа, электричества и тепла. В марте года данное правило частично было изменено.

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Что входит в отапливаемую площадь? Проверьте себя: перерасчет платы за отопление в году С 14 марта года начисления платы за отопление происходят по-новому — без использования повышающего коэффициента. Это изменение широко озвучивалось в СМИ, поэтому потребители активизировались и начали требовать от управляющих организаций возврата излишне уплаченных средств.

В статье мы рассмотрим существующие правила перерасчета платы за отопление, а также различные общие и частные связанные с этим ситуации. Отмена повышающего коэффициента По общему правилу в России плата за коммунальные ресурсы, потребление которых рассчитывается с помощью приборов учета, начисляется с использованием повышающего коэффициента, если в многоквартирном доме не установлены положенные ОДПУ.

Эта мера направлена на стимулирование потребителей к экономии воды, газа, электричества и тепла. В марте года данное правило частично было изменено. До 14 марта ПК применялся при соблюдении трех условий: имеется техническая возможность установки общедомового счетчика; собственники квартир обязаны произвести установку этого прибора; несмотря на два первых пункта МКД не оснащен ОДПУ тепла.

Говоря юридическим языком, корректировки законодательства получили обратную силу. В результате у управляющих организаций появилась необходимость сделать перерасчет по отоплению именно по основному руководящему в таких вопросах документу — постановлению. Выполняется он стандартным способом — определяется сумма переплаты, которая затем вычитается из платежей собственника квартиры.

Оплата за теплоснабжение рассчитывается по одной из двух формул в зависимости от того, начисляется она только в отопительном сезоне или равными долями на протяжении всего года. Полученная цифра при отсутствии ОДПУ тепла умножалась на повышающий коэффициент 1,5. Для того чтобы пересчитать плату за отопление, эту цифру нужно поделить на тот же размер ПК. При вычитании второй суммы из первой и получится та самая переплата, которую требуется возвратить потребителю. Для наглядности приведем упомянутые расчетные формулы на рисунке.

Изменения правил расчета произошли в марте, а значит, потребители уже успели оплатить коммуналку за первые два месяца года. Перерасчет платы за отопление им потребовалось произвести за январь и февраль, так как эти два месяца в формулу подставлялся повышающий коэффициент.

В марте при расчетах ПК уже не применялся. До 1 января года расчет платы за отопление при выходе из строя ОДПУ законодательно не был урегулирован. О том, какие позиции занимали судьи ранее, как правильно считать плату с 1 января и в каких случаях применяют повышающие коэффициенты, рассказывает наш эксперт.

Прочитать статью Особенности возврата переплаты задним числом По действующим правилам исполнители коммунальных услуг не должны возвращать излишне уплаченные суммы собственникам помещений наличными средствами или в безналичной форме. Такая переплата зачисляется на лицевой счет потребителя и учитывается при оплате последующих расчетных периодов. Возвратить образовавшуюся переплату управляющая компания может двумя способами: снижением величины оплаты за тепло в следующие месяцы или в следующем отопительном периоде, если плата выставляется только в холодном сезоне ; уменьшение размера задолженности потребителя за теплоснабжение, если она имеется.

Не всегда переплату удается зачислить сразу после того, как произведен перерасчет за отопление. В такой ситуации остаток учитывается при будущих платежах. По каким правилам нужно возвращать излишне начисленные средства за коммунальные услуги, говорится в пунктах 61, 99, и 2 правительственного постановления. В то же время исполнитель КУ не имеет права удерживать деньги дольше положенного времени.

Он должен в полном объеме учитывать их при оплате отопления за следующие периоды. В некоторых случаях зачет излишне уплаченных сумм приходилось переносить на осень года. Например, мартовские счета некоторые потребители успевали оплатить до того, как был произведен перерасчет платы за отопление.

В апреле УК уже учитывала переплату, но весь ее размер за один расчетный период выбирался не всегда. Если отопительный сезон на этом заканчивался, и плата за отопление летом не начислялась, то остаток суммы переносился на осень. В целом все добросовестные исполнители КУ учли переплату января-февраля до конца года, и этот вопрос был закрыт.

Три случая корректировки платы за отопление В постановлении Правительства закладываются и другие предпосылки для перерасчета за отопление в году. Плата за отопление может потребовать корректировки в нескольких случаях. Один из них — наличие в МКД общедомового прибора учета тепла и квартирных счетчиков, что постепенно становится нормой. Перерасчет делается в тех регионах, в которых плата за отопление считается равными суммами на протяжении всего календарного года.

При расчете оплаты за тепло каждый месяц, включая лето, текущие показания общедомового счетчика в формулах не используются. Они нужны только для того, чтобы провести подсчет платы за отопление за весь прошедший год и на основе нее по окончании отопительного периода выполнить корректировку. Корректировать оплачиваемые жильцами суммы нужно потому, что расчеты по показаниям ОДПУ могут не совпадать с тем, что начисляется по индивидуальным счетчикам или отапливаемой площади.

Перерасчет платы за отопление необходимо произвести в течение 1-го квартала года, который следует за расчетным. К примеру, скорректировать оплачиваемые суммы за год нужно было в начале года. Здесь же детально разбираются два других случая перерасчетов: при изменении властями на уровне региона способа оплаты тепла; при наличии в помещениях МКД распределителей.

Речь идет о недавно построенном доме, в котором застройщик предусмотрел наличие в каждой квартире индивидуального счетчика тепла. Однако отдельные недобросовестные жильцы не обеспечили сохранность этих ИПУ, поэтому УК стала использовать в расчетах за теплоснабжение только показания общедомового счетчика. Одному из жильцов это не понравилось, так как для него оплата повысилась в сравнении с расчетами по показаниям квартирных приборов учета. Он прошел с иском несколько судебных инстанций, пока КС РФ не признал его правоту и не обязал управляющую организацию принимать показания ИПУ.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии. Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф.

Не так обстоит с теплом — порядок расчета зависит от ряда факторов: наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии; учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла; как приходится платить — во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом. В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже: Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.

То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат. То же, с применением круглогодичных выплат. Все помещения — жилые и технические — оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии.

Реализуется 2 способа оплаты — круглогодичный и сезонный. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран. Схема отражает существующие варианты начислений за услугу централизованного теплоснабжения О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье. Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 — платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений.

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования.

Удельные нормы теплоты N устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе. Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании — поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади.

Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв. Пример расчета. Норма потребления утверждена в размере 0. Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1. Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года.

Значение коэффициента рассчитывается просто — число месяцев отопительного периода включая неполные делится на количество месяцев в году — Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления с круглогодичного на сезонный и наоборот организация — поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 — плата по общедомовому счетчику в холодный период Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием Пример вычислений. В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период как правило, 1 месяц. Вариант 4 — начисления по прибору учета с разбивкой на весь год Это самый сложный для пользователя способ вычислений.

Порядок расчета выглядит так: Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год Vгод , отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Основная проблема — не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать. Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя.

Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета. Вариант 5 — теплосчетчики установлены во всех помещениях Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму: Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми.

Формула приведена ниже. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление. Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Ответ на комментарий пользователя наталья от Интересно, куда Жора двинет?

С 1 января в России изменились правила платы за отопление

Анна Гулевич , эксперт 29 мая , 1 Здравствуйте! Действия УК по выставлению квитанций на оплату на месяц позже, соответствует действующему законодательству. Сумму, которую Вы заплатили за февраль произведя оплату в марте , Вы вправе требовать с предыдущего собственника квартиры. Решение Ирина Киршина , эксперт 29 мая , 0 Здравствуйте, У УК есть право производить перерасчет сумм к оплате за ранее предоставленные ком. Хочу обратить Ваше внимание на случай если такая ситуация возникнет снова, что платить стоит только за последние 3 года общий срок исковой давности. Всё доначисления за более ранний период никогда не признавайте и смело направляйте УК в суд за их взысканием там Вы сможете заявить о пропуске истцом сроков исковой давности и суд будет вынужден отказать УК. Что касается обязанности оплаты задолженности по КУ за бывших собственников жилого помещения, советую Вами ознакомиться с решением похожей проблемы: ТСЖ заставляет новых собственников квартиры оплачивать долг за капитальный ремонт предыдущего владельца. Правомерно ли это? Попробую объяснить, почему я не могу связаться с предыдущим собственником по этому вопросу: при проверке документов на квартиру, мне была предоставлена справка об отсутствии задолженности на

Отпуск за свой счет задним числом на неделю можно ли

Корректировка размера оплаты за ком услугу по отоплению за предыдущий отопительный период новыми правилами не предусмотрена. В жкх объясняют что с 01,08, перерасчет не производится, а за июль они в праве произвисти перерасчет за прошлый отопительный сезон. Справидливо ли это? Квартира куплена в этом году. Сейчас пришла квитанция с перерасчетом за отопление в большую сторону за отопление по итогам года. Депутат столичного района Лефортово Александра Андреева обратилась в суд по факту переплаты за отопление. Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории?

Перерасчет за отопление

Законодательством РФ введены строгие ограничения по поводу того, на что можно потратить материнский капитал. Особыми льготами обладает следующая категория граждан РФ — военнослужащие. Оплата военнослужащим поднаема жилья происходит на льготных условиях. Для оплаты за поднаем жилья военнослужащим предоставляется денежная компенсация, размер и порядок предоставления которой регулируется нормативными актами РФ: Федеральным Законом от N ФЗ "О статусе военнослужащих", Постановлением Правительства РФ от N и др. Многих граждан, которые являются владельцами не одной, а нескольких квартир волнует вопрос: как осуществляется оплата второго жилья? То, что собственник не проживает в той или иной квартире, не является причиной для неуплаты данных услуг. Тем не менее, если гражданин проживает и оплачивает коммунальные услуги в другом месте, он имеет право на перерасчет платежей. Оплата коммунальных услуг второго жилья будет зависеть от затрат, фактически произведенных человеком. Предоставление субсидий предусматривается нормами ст.

Полезное видео:

КС разрешил платить за отопление по счетчику в случае неисправных приборов у соседей

Правительства РФ от Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Расчеты за отопление (Козырева С.Н.)

Союзов тел. Союзов На Последний платеж был мною произведен в октябре года. Причина отсутствия оплаты-сокращение с работы, тяжелое материальное положение.

Имеют ли право теплосети брать оплату задним числом за прописанного

НУЖЕН бланк заявления, чтоб сделали перерасчет за отопление, от всего дома. Бланков подобных заявлений нет. Можете обратится с личным сообщением к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить составить заявление.. Бланков нет, или пишите сами в произвольной форме или юристу в личку закажите работу. Здравствуйте, образцов заявлений не бывает. Заявления готовим на основании представленных данных и документов. Каждая ситуация неоднозначна. Расчет газа, при отсутствии счетчика, идет по нормативам.

Можно ли делать перерасчет отопления 2 раза за год

Ижевска, при участии в заседании представителя заявителя - Черепановой Ю. В обоснование заявленного требования заявитель указал, что он про- извел корректировку платы за коммунальные услуги собственникам и на- нимателям многоквартирного дома МКД по ул. Машиностроителей, на момент перехода дома во вновь избранную управляющую органи- зацию по коммунальным услугам за год. При этом, срок проведения кор- ректировки, как предусмотрено п. А принял сумму в 30 раз меньше. Как обжаловать неверный расчет? Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения. К получателям преференций относятся: Законно ли начисления платежей задним числом?

В апреле года сделали перерасчёт долга за отопление по Куда можно обратиться с заявлением о перерасчете оплаты за отопление и за ли.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать при перерасчете стоимости коммунальных услуг

Последний абзац статьи вообще не понятен. Получается, что сами собственники смогут включать в плату Бред какой то Ответить Анонимно 19 янв Бред. Да нек совсем. История повторятся-то же самое было и со счетчиками, но с годами все утряслось. Только тогда Жилконторы быстро соориентировались и перешли на оплату по счетчикам уже в квитанциях. Также должны сделать и сейчас, Особенно это важно на первом этапе, когда начинают устанавливать теплосчетчики. Я за них. Завтра же позвоню в Жилконтору и узнаю механизм оплаты.

Что входит в отапливаемую площадь? Проверьте себя: перерасчет платы за отопление в году С 14 марта года начисления платы за отопление происходят по-новому — без использования повышающего коэффициента. Это изменение широко озвучивалось в СМИ, поэтому потребители активизировались и начали требовать от управляющих организаций возврата излишне уплаченных средств. В статье мы рассмотрим существующие правила перерасчета платы за отопление, а также различные общие и частные связанные с этим ситуации. Отмена повышающего коэффициента По общему правилу в России плата за коммунальные ресурсы, потребление которых рассчитывается с помощью приборов учета, начисляется с использованием повышающего коэффициента, если в многоквартирном доме не установлены положенные ОДПУ. Эта мера направлена на стимулирование потребителей к экономии воды, газа, электричества и тепла. В марте года данное правило частично было изменено. До 14 марта ПК применялся при соблюдении трех условий: имеется техническая возможность установки общедомового счетчика; собственники квартир обязаны произвести установку этого прибора; несмотря на два первых пункта МКД не оснащен ОДПУ тепла. Говоря юридическим языком, корректировки законодательства получили обратную силу.

Наверх